Abogados Expertos en Derecho Inmobiliario en Valdivia

Estudio de Títulos y Escrituras de Propiedad

Realizamos un análisis detallado de los títulos de propiedad, verificando su autenticidad y asegurando que cumplan con los requisitos legales. Nos encargamos de obtener el certificado de dominio vigente y revisar la escritura pública para confirmar la titularidad y cualquier gravamen sobre la propiedad.

Posesión Efectiva de Propiedades

Ayudamos a nuestros clientes a obtener la posesión efectiva de una casa u otro bien inmueble, ya sea a través de la solicitud de posesión efectiva en el Servicio de Impuestos Internos (SII) o en los tribunales competentes. Gestionamos todos los documentos necesarios, como el certificado de posesión efectiva, y ofrecemos asesoría sobre la rectificación de posesión efectiva si es necesario.

Contratos de Compraventa y Promesa de Compraventa

Redactamos y revisamos contratos de compraventa y promesas de compraventa, asegurando que se incluyan todas las cláusulas necesarias para proteger los intereses de nuestros clientes. También nos ocupamos de la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, para que la transferencia sea legalmente efectiva.

Contratos de Arriendo y Arrendamiento

Ofrecemos asistencia en la redacción de contratos de arriendo, ya sea un contrato de arriendo simple, contrato de arriendo notarial o un contrato de arrendamiento más complejo. Nos encargamos de todos los aspectos, desde la firma ante notario público hasta el término del contrato, garantizando que se respeten las condiciones pactadas.

Ley de Copropiedad Inmobiliaria

Asesoramos a copropietarios y administradores de condominios en la aplicación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Ayudamos en la redacción y modificación del reglamento de copropiedad, asegurando su correcta implementación. También gestionamos cualquier tipo de conflicto relacionado con la copropiedad.

Litigación Inmobiliaria y Juicios de Partición

Representamos a nuestros clientes en litigios relacionados con propiedades, como la subdivisión de terrenos, conflictos de copropiedad, y juicio de partición para la división de bienes hereditarios. Nuestra experiencia en este ámbito garantiza un proceso ágil y orientado a obtener resultados favorables.

Otros Servicios en Derecho Inmobiliario

En casos donde se vulneran los derechos de niños, niñas y adolescentes, A&M Abogados ofrece asesoría y representación en medidas de protección. Estas medidas incluyen acciones para prevenir el maltrato y asegurar el bienestar de los menores en situaciones de riesgo. Nuestros abogados de familia tienen amplia experiencia en:

• Cesión de Derechos Hereditarios: Asesoramos en la cesión de derechos hereditarios y su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
• Regularización de Terrenos: Ayudamos a nuestros clientes en los procesos de subdivisión de terrenos y en la inscripción de propiedades en el Conservador.
• Cesión de Derechos Hereditarios: Asesoramos en la cesión de derechos hereditarios y su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
• Gestiones ante Notarías: Coordinamos la firma de escrituras y contratos ante notario público.
• Asesoría para la Ley "Devuélveme Mi Casa": Brindamos asesoramiento legal para iniciar y llevar a cabo el proceso de recuperación de propiedades ocupadas de forma indebida.