¿Cómo hacer una posesión efectiva de una propiedad?

La posesión efectiva se realiza ante el SII o en tribunales. Se completa el formulario y se presentan documentos que acrediten la calidad de heredero; luego se obtiene el certificado de posesión efectiva. Nuestro equipo gestiona el proceso completo para cumplir requisitos y asegurar un trámite exitoso.

¿Qué es un contrato de arriendo simple?

Es un documento legal que fija términos y condiciones del arrendamiento: renta, plazo, forma de pago y obligaciones. Aunque puede ser verbal, recomendamos redactarlo y firmarlo ante notario para proteger a arrendador y arrendatario.

¿Qué documentos necesito para obtener el certificado de dominio vigente de una propiedad?

Generalmente se requiere la escritura de propiedad y los datos del inmueble para solicitarlo al Conservador de Bienes Raíces. El certificado acredita titularidad y estado legal de la propiedad.

¿En qué consiste la Ley de Copropiedad Inmobiliaria?

Regula la convivencia y administración en condominios y edificios: uso de bienes comunes y privados, y obligaciones de los copropietarios. Asesoramos en redacción de reglamentos y resolución de conflictos de copropiedad.

¿Cómo se puede terminar un contrato de arriendo?

Puede terminar por vencimiento de plazo, mutuo acuerdo o incumplimiento. Es clave ceñirse a las cláusulas y normativa vigente. Nuestros abogados te acompañan para cerrar el contrato correctamente y prevenir conflictos.

¿Qué es un juicio de partición?

Es el procedimiento para dividir bienes hereditarios cuando no hay acuerdo entre herederos. Un partidor designado realiza la distribución. Te asistimos en todo el proceso para resguardar tus derechos.

Abogados Inmobiliarios Expertos en Valdivia

Conoce nuestros servicios en Derecho Inmobiliario

Estudio de Títulos

Revisamos inscripciones, gravámenes y regularizaciones para garantizar dominio, saneamientos y viabilidad de tu operación antes de firmar.

Posesión Efectiva de Propiedades

Tramitamos posesión efectiva y posterior inscripción en Conservador de Bienes Raíces, regularizando la titularidad y habilitando ventas o particiones.

Contratos y Promesa de Compraventa

Redactamos y negociamos promesas y escrituras; definimos precio, forma de pago, garantías y multas para protegerte ante incumplimientos.

Contratos de Arriendo

Diseñamos y revisamos contratos de arriendo, reajustes, garantías y término, resguardando al arrendador o arrendatario conforme a la Ley de Arriendo.

Ley de Copropiedad Inmobiliaria

Asesoría en reglamento de copropiedad, asambleas, administración, gastos comunes y conflictos en edificios y condominios (Ley 21.442).

Litigación Inmobiliaria y Juicios de Partición

Representación en juicios de partición, reivindicatorios, precario, servidumbres, incumplimientos y desahucios; medidas precautorias y acuerdos eficaces.

Otros Servicios en Derecho Inmobiliario

En A&M Abogados cubrimos los detalles que resuelven operaciones: trámites registrales, regularizaciones y coordinación notarial integral. Gestionamos cesiones de derechos, subdivisiones y saneamientos ante Conservador y municipalidades, además de acciones rápidas bajo la Ley “Devuélveme Mi Casa” para recuperar y proteger tu propiedad.

Asesoría para la Ley “Devuélveme Mi Casa”

Brindamos asesoramiento legal para iniciar y llevar a cabo el proceso de recuperación de propiedades ocupadas de forma indebida. Ver más

Cesión de Derechos Hereditarios

Asesoramos en la cesión de derechos hereditarios y su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

Regularización de Terrenos

Ayudamos a nuestros clientes en los procesos de subdivisión de terrenos y en la inscripción de propiedades en el Conservador.

Gestiones ante Notarías

Coordinamos la firma de escrituras y contratos ante notario público.

Contáctanos

Preguntas Frecuentes Sobre Derecho Inmobiliario

La posesión efectiva se realiza a través del Servicio de Impuestos Internos (SII) o en tribunales. El primer paso es completar el formulario de posesión efectiva y presentar los documentos que acreditan la calidad de heredero, como el certificado de defunción del causante. Luego, se obtiene el certificado de posesión efectiva. Nuestros abogados se encargan de todo el proceso para garantizar que se cumplan con los requisitos legales y que el trámite sea exitoso.

Un contrato de arriendo simple es un documento legal que establece los términos y condiciones para el arrendamiento de una propiedad. Incluye detalles como la forma de pago, el monto de la renta, el plazo del arriendo y las obligaciones de ambas partes. Aunque se puede celebrar de forma verbal, siempre recomendamos redactarlo y firmarlo ante un notario público para proteger los derechos de arrendador y arrendatario.

Para obtener el certificado de dominio vigente, se deben presentar documentos como la escritura de propiedad y los datos del bien inmueble ante el Conservador de Bienes Raíces. Este certificado es esencial para comprobar la titularidad y el estado legal de una propiedad.

La Ley de Copropiedad Inmobiliaria regula la convivencia y administración de condominios y edificios. Establece las normas para el uso y mantenimiento de bienes comunes y privados, así como las obligaciones de los copropietarios. En A&M Abogados, ofrecemos asesoramiento para elaborar el reglamento de copropiedad y ayudar en la resolución de conflictos relacionados con la copropiedad.

El término del contrato de arriendo puede darse por diversas razones, como el cumplimiento del plazo estipulado, mutuo acuerdo o incumplimiento de alguna de las partes. Es fundamental que el proceso de término se lleve a cabo según las cláusulas del contrato y la normativa vigente. Contamos con abogados especializados que pueden ayudarte a gestionar la finalización del contrato y evitar problemas futuros.

Un juicio de partición es un proceso legal que se realiza cuando los herederos no pueden ponerse de acuerdo sobre cómo dividir los bienes de una herencia. Un representante legal, conocido como partidor, es designado para llevar a cabo la distribución de los bienes. En A&M Abogados, te asistimos en todo el procedimiento para asegurar que se respeten tus derechos.

Tu Asesor Legal en Propiedades ¡Contáctanos Hoy Mismo!

En A&M Abogados, entendemos la importancia de un buen asesoramiento legal en Derecho Inmobiliario. Contáctanos hoy mismo para recibir una atención personalizada y encontrar la solución adecuada a tus necesidades. Puedes comunicarte con nosotros a través de nuestro correo electrónico o llamando a nuestro número de contacto. ¡Estamos aquí para ayudarte!

Contáctanos Hoy

Abogados Expertos en Derecho Inmobiliario en Valdivia

Protege tus Propiedades con Confianza