Redactamos y revisamos contratos de arriendo claros, legales y personalizados para arrendadores y arrendatarios en todo Chile. Evita errores y conflictos innecesarios.
Contáctanos HoyEn A&M Abogados, entendemos que firmar un contrato de arriendo o contrato de arrendamiento va mucho más allá de un simple trámite: se trata de un documento legal clave para proteger tus derechos y evitar futuros conflictos. Nuestro equipo de abogados especialistas en Derecho Inmobiliario ofrece una asesoría personalizada y estratégica, tanto para arrendadores como para arrendatarios, asegurando que cada cláusula del contrato refleje fielmente tus intereses.
El contrato de arriendo (o contrato de arrendamiento) es un acuerdo entre el arrendador y el arrendatario en el que se pacta el uso temporal de un bien inmueble a cambio de un pago periódico. Este tipo de contrato debe detallar aspectos esenciales como:
Para que tenga validez legal, recomendamos optar por un contrato escrito, idealmente en escritura pública o como contrato de arriendo notarial, inscribiéndolo, si corresponde, en el Conservador de Bienes Raíces.
ContactarSi te preguntas cómo hacer un contrato de arriendo, la respuesta está en la asesoría legal especializada. En A&M Abogados, te ayudamos a:
Evita errores comunes de los contratos genéricos y protege tus derechos desde el inicio.
• Tiene una duración definida (6 meses, 1 año, etc.)
• Se mantiene vigente mientras no exista un aviso formal de término.
• Arriendo de casa, departamento u oficina, cada uno con particularidades legales y técnicas.
• Arriendo con opción de compra, subarriendo, entre otros. Cada uno con implicancias legales distintas en cuanto a su término y renovación.
Cada uno tiene implicancias legales distintas en cuanto a su término y renovación.
• Cumplimiento del plazo pactado
• Acuerdo mutuo
• Terminación anticipada por incumplimiento (morosidad, mal uso del inmueble, etc.)
• Extinción del derecho del arrendador (venta, herencia, juicio)
• Desahucio legal en contratos indefinidos (previa notificación notarial o judicial)
En caso de término, se debe firmar una carta de aviso de término de contrato de arriendo con los plazos establecidos por ley. También puede requerirse la restitución del inmueble y el pago de deudas pendientes.
Una vez terminado el contrato, el arrendatario debe entregar el inmueble en las condiciones acordadas, pagando servicios básicos y rentas pendientes. De lo contrario, el arrendador podrá iniciar acciones legales para solicitar el lanzamiento judicial. En contratos a plazo fijo, la fecha de terminación actúa como gatillante para la entrega del bien.
En A&M Abogados te acompañamos en cada paso:
Te ayudamos a evitar errores costosos y a actuar siempre dentro del marco legal.
ContactarNo pongas en riesgo tu propiedad o tu tranquilidad. Un contrato de arriendo bien redactado es tu mejor defensa.
Ya sea que necesites un contrato de arriendo de casa, un contrato de arriendo notarial, o una revisión de condiciones especiales, nuestros abogados están listos para ayudarte.
Contáctanos hoy y asegura tu inversión.
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