En A&M Abogados te asesoramos en juicios de arrendamiento, desalojo y cobro de rentas impagas. Protege tu inversión con expertos en derecho inmobiliario.
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El Juicio de Arrendamiento ocurre cuando un empleador termina un contrato laboral sin cumplir con las causales legales estipuladas en el Código del Trabajo de Chile. En A&M Abogados, contamos con la experiencia y el conocimiento necesario para guiarte en cada etapa de este proceso, asegurando que tus derechos laborales se respeten y logrando la mejor solución posible para tu caso.
Contactar• Si el arrendatario no está pagando el arriendo, el propietario puede solicitar la terminación del arrendamiento y el cobro de lo adeudado.
• Cuando el arrendatario no respeta las condiciones acordadas, como hacer reparaciones necesarias o usar la propiedad arrendada para fines distintos a los permitidos.
• Si el inquilino no abandona el inmueble tras el término del contrato, se puede solicitar un procedimiento judicial.
• Si el inmueble se destina a actividades ilegales o comerciales sin permiso.
• Cuando el arrendatario provoca deterioros graves sin asumir la responsabilidad de repararlos.
El juicio de arrendamiento de predios urbanos tiene varias etapas clave:
Antes de demandar, el arrendador debe enviar una carta de aviso informando el incumplimiento y dando un plazo para regularizar la situación.
Si no hay respuesta favorable, se presenta la demanda de arrendamiento por falta de pago de rentas ante el tribunal competente.
Ambas partes presentan pruebas y argumentos. El juez puede ordenar la terminación del contrato, el pago de las rentas adeudadas o el desalojo de la vivienda.
Si el demandado no cumple voluntariamente, el tribunal puede ordenar la restitución anticipada de la propiedad con apoyo de Carabineros.
La ley de arriendo 2022 ha implementado mejoras significativas, tales como:
Si necesitas asesoría para recuperar tu propiedad, cobrar rentas impagas o defenderte de una demanda, en A&M Abogados te ofrecemos representación legal especializada.
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